Plano Diretor de desenvolvimento urbano do Município de Jaú – SP.

O Diagnóstico do Plano Diretor de Jaú, subsidiado pela participação dos diferentes setores da sociedade civil, apontou a perda gradual de caráter da cidade e a descontinuidade do aglomerado urbano, em função da crescente dispersão e da falta de planejamento, resultando também em carências de infra-estrutura.

O Plano Diretor incentiva o preenchimento dos vazios urbanos, subordinando a ocupação da Macrozona de Expansão Urbana ao preenchimento dos vazios existentes. Prevê uma conexão rodoviária regional do Município por meio da criação de um semi-anel rodoviário, que preserva a área de mananciais. Para as áreas ambientalmente mais frágeis, o parcelamento do solo fica restrito a uma baixa densidade de ocupação. As margens do Rio Tietê foram planejadas para usos sustentáveis logísticos e turísticos.

As zonas especiais foram criadas no intuito de preservar e incentivar a valorização de usos, como o cultural e o turístico, priorizando o interesse social com a criação das ZEIS e o patrimônio histórico do centro com as Zonas Especiais do Centro, que se dividem em um núcleo de preservação e reabilitação e um anel envoltório destinado ao adensamento vertical com múltiplos usos, contando com mecanismos que criam condições econômicas para a preservação, como a transferência de potencial construtivo. As Zonas Especiais de Parques Urbanos configuram o sistema de áreas verdes, com a criação de novos parques, tendo como eixo principal o Rio Jahu, ladeado por alamedas arborizadas, ciclovia e equipamentos de lazer, além de funcionar como um binômio viário que cruza a cidade de norte a sul.